ブログを読んでいただきありがとうございます。
この記事では不動産仲介会社に勤務する私が不動産業者の立場から正直に賃貸住宅を安心して借りるポイントをお話しします。
さて、早速ですがこの記事でお話しすることは2点あります！
- 結局一番安心して部屋を借りる方法は紹介です！
- アプリやサイトからの問い合わせは本当に大丈夫！？
一番安心して部屋を借りる方法は紹介
結論になりますが一番安心して部屋を借りる方法は紹介です。
仲介会社の社員同士での紹介、関係業者からの紹介、過去に部屋を決めたことのあるお客様からの紹介など。
これが一番ハズレがありませんれ
なぜかというと理由は3つあります。
- 紹介のため変な対応はしない！
- 少なからず仲介手数料の割引があることが多い。
- 紹介する側も変な人は紹介しない。
紹介で変な対応はしない！
もしあなたが紹介された人の部屋探しをするとしてどんな対応をしようと思いますか？？
適当に自分達の身入りが大きい所を紹介しよう！もうけたぜ！って思う人はそもそも紹介を受けることはないと思います。
少なからず仲介手数料の割引があることが多い
本来であれば広告宣伝費を使い、お客様に興味を持っていただき、問い合わせから来店をいただくという一連の流れがあります。
紹介の場合、それらをすっ飛ばして来店、ご相談になります。
これは仲介会社にとって大きなメリットです。
だからこそ、仲介手数料の割引をしたとしてもその辺りのコストを考えれば全然オッケーなのです。
変な人は紹介しない
紹介者の側からすると、あんな人なんで紹介したんだ！っとなると嫌な気持ちになりますよね？
だから本当に安心できる人しか紹介してもらえないというのが実際のところでしょう。
紹介してくださる人というのは自分の大事な人を変な奴には紹介したくないと思うに違いありません。
口コミや紹介にはそういった隠れた信頼が隠されていると思います。
アプリやサイトからの問い合わせは本当に大丈夫！？
今は賃貸仲介の会社がたくさん増えてネットからの集客にどこの会社さんも力を入れてます！
SUUMO、ホームズをはじめとしたいわゆるポータルサイトに各社物件情報を登録して問い合わせを受けるようにしています。
その結果、お客さんも気軽に情報をゲットすることができるようになり部屋探しのハードルは下がっているのかな？と思います。
でもそんな中でこんなことありませんか？
- 情報が溢れすぎてどの物件が良かったのかわからなくなる。
- 同じ物件にたくさんの問い合わせ先があって迷う。
- 問い合わせてみたらその物件はすでに紹介不可(申込済など)だった。
- 書かれてる費用について結局意味がわからない。
- 部屋の周辺の情報が全くわからない。
松山市の現状でお話しすると私の会社でも市内の98%の物件のご紹介ができると謳っております。
これはどこの会社さんでも同様でご紹介できる物件には大きな差はありません！
一部専任物件と言われる他社さんで紹介できない物件というのもあります。
そのような状況ですのでネット上には物件情報が溢れかえっています(T ^ T)
物件以外で差がつくのはどこか！？
やはり結論からいうと信頼できる営業マンに出会えるかどうか？？ではないでしょうか^_^
ただアプリやポータルサイトからの問い合わせで営業所マンが信頼できるかを確認することはなかなか難しいですよね？
だからこそ紹介をおすすめしています。
また、サイト上にあえて問い合わせが多いすでに決まった物件を残す(おとり広告)ということをする業者もゼロではありません。
単純に更新が追いついていないということがほとんどですが^^;
以上のことからこの記事のまとめです。
- 安心して部屋探しをするなら紹介が一番！
- ネット検索で出てきた物件を問い合わせるまえに周りに最近引っ越しした人いないかなー？と考えてみる
- もし、見つからなければご相談下さい^_^
最後まで読んでいただきありがとうございました！
素敵なお部屋に出会えることを祈ってまーす！